Descrizione
Il comune di Bagnolo del Salento in attuazione D.L. 7 maggio 2026, n. 66, convertito con LL.MM. dalla L. 2 luglio 2026, n. 116 - Piano Casa e in attuazione della nota trasmessa dalla Regione Puglia pervenuta al prot. int. n. 3432/2026, avvia una ricognizione straordinaria degli immobili di proprietà privata esistenti nel territorio, attualmente non in uso e non redditizi, al fine di individuare la potenziale destinazione ad interventi di edilizia sociale a regia del Commissario straordinario Arch. Felice Squitieri.
Possono presentare segnalazione i proprietari privati, i soggetti giuridici privati e i titolari dei diritti reali sull’immobile, compilando il modello di manifestazione di interesse allegato al presente avviso.
La manifestazione di interesse dovrà indicare:
- n. immobili disponibili - per “immobili disponibili” devono intendersi gli immobili o le unità immobiliari che risultano non utilizzati e non redditizi e che l’Ente proprietario ritenga potenzialmente destinabili a progetti di edilizia sociale. La disponibilità ai fini della ricognizione non presuppone che l’immobile sia già immediatamente utilizzabile sotto il profilo tecnico. Possono pertanto essere segnalati anche immobili che necessitano di interventi di manutenzione, recupero, ristrutturazione, rifunzionalizzazione o riconversione. La ricognizione può riguardare un intero fabbricato o una pluralità di unità immobiliari appartenenti al medesimo immobile;
- I dati identificativi: indirizzo, proprietà, superficie coperta e scoperta;
- la destinazione d'uso attuale: residenziale, residenziale – ERP, residenziale – ERS, commerciale, direzionale, scolastico, sanitario, produttivo, deposito, caserma, ecc. Qualora, per esempio, un immobile abbia destinazione residenziale e appartenga già al patrimonio ERP, è preferibile indicare “residenziale – ERP” anziché la sola dizione “residenziale”. La ricognizione non deve quindi essere limitata agli immobili che possiedono già oggi una destinazione residenziale. La segnalazione non implica che la trasformazione dell’immobile sia automaticamente consentita né anticipa le necessarie verifiche urbanistiche, edilizie, tecniche e amministrative;
- la disponibilità per il riuso: finalizzata a descrivere la condizione dell’immobile rispetto alla sua possibile futura destinazione o riconversione a edilizia sociale. A titolo esemplificativo: immediatamente disponibile; disponibile previa manutenzione; disponibile previa ristrutturazione; disponibile previa riconversione; disponibile previa modifica della destinazione d’uso; disponibile previa conclusione di procedure amministrative in corso; disponibilità da verificare; altra condizione ritenuta utile;
- lo stato di conservazione (precisando se da demolire o da recuperare).
Si richiede l'allegazione della seguente documentazione:
-
Titolo di proprietà o documentazione comprovante la titolarità del diritto reale
-
Copia del documento di identità del titolare dell’immobile
-
Dichiarazione ai sensi del DPR 445/2000 di non uso dell’immobile (sfitto/dismesso), non redditizio (non locato)
-
Documentazione fotografica attestante lo stato dell’immobile
-
Visura catastale.
La documentazione va inoltrata al comune all’indirizzo PEC: protocollo.bagnolodelsalento@pec.rupar.puglia.it completa di tutti gli allegati entro il 22 settembre 2026 ORE 13:00 con oggetto: AVVISO PUBBLICO RICOGNITIVO PER PATRIMONIO IMMOBILIARE ESISTENTE PRIVATO NON REDDITIZIO E NON IN USO.
Le segnalazioni pervenute saranno esaminate dagli uffici competenti ed inseriti in un elenco ricognitivo da inoltrare alla Regione Puglia- DIPARTIMENTO AMBIENTE, PAESAGGIO E QUALITA’ URBANA SEZIONE POLITICHE ABITATIVE , allo scopo di acquisire gli immobili ritenuti idonei dal Commissario Straordinario Arch. Felice Squitieri. L'obiettivo di tale ricognizione è quello di promuovere la definizione e la realizzazione di interventi finalizzati all'incremento dell'offerta abitativa di edilizia sociale, in risposta al crescente fabbisogno di alloggi.
Le modalità di acquisizione saranno rese note dal Commissario Straordinario a seguito della valutazione delle istanze trasmesse.
I dati trasmessi saranno trattati nel rispetto del Regolamento UE 2016/679 (GDPR) e della normativa vigente, esclusivamente per le finalità connesse alla ricognizione del patrimonio immobiliare e all’attuazione del Piano Casa.